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                                        萬物云發布年度業績:核心業務有質量增長,坦然面對開發商業務下滑

                                        時間:2023-03-28 14:52:45      字號:T|T 來源:泉州房網 點擊:
                                        核心提示: 3月27日晚,萬物云(2602.HK)公布了2022年度業績。

                                        3月27日晚,萬物云(2602.HK)公布了2022年度業績。報告期內實現營業收入301.06億元,同比增長27.0%;毛利為42.31億元,同比增長5.2%,毛利率為14.1%。


                                        業績報告顯示,公司基礎物業業務保持高增長且毛利穩定,住宅物業服務收入148.11億元,同比增長30.3%,占總收入的49.2%,實現毛利14.59億元,同比增長15.3%。在管住宅項目數量3,446個,較上年增加623個;商業物業及設施設備管理業務收入75.45億元,同比增長42.7%,占總收入的25.1%,實現毛利9.17億元,同比增長26.4%。在管物業和設施管理項目數量1,829個,較上年增加264個。


                                        同時,科技業務規模和盈利能力持續提升,來自BPaaS解決方案的收入為9.93億元,同比增長56.7%,毛利3.27億元,同比增長29.5%,毛利率達到32.9%。來自AIoT解決方案的收入為13.85億元,同比增長13.9%,占總收入的4.6%,毛利4.25億元,同比增長41.2%,毛利率上升至30.7%。


                                        萬物云以基礎物業業務、居住相關資產服務、科技業務為代表的“核心”業務增長喜人。業績報告顯示,“核心”業務的收入達到246.99億元,占總收入比例達86.7%。


                                        報告期內,蝶城模式也得到進一步驗證。蝶城數量從459個增長到584個,并在38個蝶城順利完成了住宅物業服務流程改造,為住宅物業服務帶來了3000萬元的提效。


                                        不過,報告期內來自開發商增值服務的收入為29.35億元,同比下滑4.2%,占總收入的9.7%;毛利4.09億元,同比下滑31.7%。


                                        萬物云表示,由于開發商行業的低景氣度,地產交付項目數量出現下滑,由此帶來案場業務、前介業務的收入下降。公司將坦然面對開發商業務的影響,并在未來戰略中不以開發商增值服務業務為主要發展方向。


                                        事實上,萬物云近年來堅持客戶多元化戰略,以保障公司整體業務穩健發展。


                                        數據顯示,2022年來自萬科及聯合營集團的項目占比進一步降低,如住宅物業在管項目中,來自第三方的為2036個,來自萬科及聯合營集團的項目為1410個。如商寫物業的在管項目中,來自萬科及聯合營集團的項目為295個,來自第三方的為1534個。獨立性進一步增強。


                                        另一方面,公司的客戶矩陣更加多元。2022年公司旗下[萬物梁行]品牌新增24個500強及獨角獸企業客戶,其中包含新能源、半導體、航空航天等領域的多個頭部企業客戶。其在互聯網、信息與通信技術、金融保險、高端制造、醫藥生物制品等多個新興行業受到多元的行業客戶青睞,獲得持續增長。


                                        2022年,商企空間的物業及設施管理業務收入為75.45億元,其中第三方項目數量占比83.9%,收入貢獻占比高達84.8%。


                                        此外,公司持續提升為不同行業定制服務的能力,如在高端制造行業為數十個廠區提供精密特殊設備維護服務,對企業總部客戶提供高端禮賓等生態服務。該類定制服務在報告期內簽約2.6億元,同比增長超100%。


                                        在BPaaS解決方案方面,萬物云大力推進企業BPaaS服務,新增十余家500強及獨角獸企業客戶,同時空間BPaaS服務在38個物業城市項目落地。


                                        為更多客戶、為客戶的更多需求提供服務,多元的客戶結構讓萬物云在不確定的市場環境下,發展更有韌性。公司表示,受外部客觀因素帶來業績短期影響的業務中,除居住相關資產服務業務之外,其他業務占總收入的比值將持續降低。

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 萬物 發布 年度 業績

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