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                                        信號!泉州市區名校發布預警!不要盲目購房遷入戶口!招生政策或將有變!

                                        時間:2020-11-11 10:50:19      字號:T|T 來源: 點擊:
                                        核心提示: 重磅信號!泉州二手學區房或將變天!

                                        ///重磅信號///

                                        泉州二手學區房或將變天!

                                        11月5日,泉州師范學院附屬小學官網對外發出預警信息,“敬請各位適齡兒童家長從2020年11月起不要盲目在學校服務區域內購房遷入戶籍,以免政策調整影響孩子入學!

                                        具體如下:

                                        泉州師范學院附屬小學已連續多年出現服務片區內適齡兒童逐年增加、學位供給緊張的情況。

                                        2020年10月經過對現有招生片區內2021--2023年秋季將入學的戶籍適齡兒童進行摸底,該學校服務片區內的適齡兒童人數均已飽和。為此,學校提前向社會發布以上預警提示。

                                        當前,泉州市區供需失衡的現狀加上“公民同招”政策的助攻,導致泉州多個板塊二手房需求井噴,價格不斷沖高。

                                        這個特殊的二手房暴漲,近段時間最典型的是鯉城區學區房、城東學區房、東海學區房。

                                        鯉城區學區房之前普遍1萬出頭,附小實小等名校學區房2萬左右,近階段普遍暴漲30%+,如紅梅新村已達到接近3萬,米倉小區甚至接近4萬;城東核心區匯景豪庭、柏景灣等掛牌價迅速上漲至2.5萬左右,東海核心區二手房也從1.5-1.6萬漲至1.8萬+,東海灣御花園價格漲至2萬+,香繽國際二手掛牌價也在3萬左右!

                                        此番預警,透露出幾個信號:

                                        1、受放開二胎政策、泉州人才子女入學政策優待等各方面多重影響,泉州市區“名校學位”會越來越緊張。

                                        2、“學區房”不確定性增加,擁有“學票”也不能保證100%入讀;

                                        3、在今年出臺“公民同招,100%搖號”政策后,通過戶籍參與南北片區搖號的鯉城老破小成為了許多家長眼中的“救命稻草”。如今看來,若各大“名校學位爆滿”問題無法緩解,后續也會出臺相應調整政策。

                                        4、參照其他城市政策來看,未來有可能針對落戶年限提要求,或者像福州個別地區擬施行的每戶六年一學位等,目前泉州施行的是三年一學位。

                                        5、在政策或將調整的背景下,學區房價格預計會迎來新一波震蕩。

                                        6、當前對于有學區購買強烈需求的購房者,切不可盲目出手,應該提前做好規劃,深入了解片區入學政策,學校的招生情況,避免購房后無法入讀。

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 泉州 學區房

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