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                                        24房企激烈競逐 中南4.62億泉州再落一子

                                        時間:2019-01-17 09:27:39      字號:T|T 來源:泉州房網 點擊:
                                        核心提示: 1月16日下午,泉州市區迎來了2019年首場土拍!

                                        1月16日下午,泉州市區迎來了2019年首場土拍!位于泉州鯉城區浮橋街道田中社區(建發瓏璟灣旁)的2018-10號地塊以拍賣方式出讓。

                                        寶嘉、中海、龍湖、萬科、禹洲、融創、宏地、旭輝、美的、建發、世茂、中南、鑫億、東升、新力、正榮、省五建、石榴、中梁、陽光城、百宏、中駿、保利在內等24家開發商參與本次競拍。

                                        經過一番激烈競逐,最終中南以4.62億元競得該地塊,成交樓面價5054.57元/㎡,溢價率73.7%。

                                        (地塊所在位置)

                                        據悉,2018-10號地塊位于鯉城區浮橋街道田中社區,建發瓏璟灣旁,占地面積37614.14㎡(約56.42畝),土地用途為住宅用地,容積率2.43,起拍樓面價2910元/㎡,采用“限房價、競地價”方式出讓,住宅最高銷售均價為10500元/㎡(毛坯)。

                                        根據相關要求,該地塊需配建社區用房、醫療站、養老服務站和幼托(幼兒園)等公共設施,裝配式建筑面積占比20%。


                                        從位置上看,該地塊位于江南片區。近兩年,江南片區重磅項目接連落地,新天城市廣場開業,江南學園陸續投用,中醫聯合醫院、筍江公園等生活休閑配套也相繼落成,片區商業、教育、醫療資源再上一級臺階。

                                        此外,片區周邊規劃2803畝棚改區,建設內容包含城市主干道、公園、學校、商業綜合體、文化中心等,未來發展可期。

                                        目前,片區內在售項目較少,茂誠皇江御景僅剩6#、7#樓暫未推出,開盤時間未定;新天城市廣場僅剩最后一棟住宅尚未推出,開盤時間待定;寶嘉譽峰還剩4棟樓尚未推出;大唐世茂|云璟為純新樓盤,將于近期開盤。

                                        未來,該地塊將被打造成怎樣的住宅社區,讓我們拭目以待。

                                        地塊周邊參考售價:

                                        建發瓏玥灣二手房:11000元/㎡

                                        寶嘉譽峰:9203元/㎡(政府限價)

                                        世茂大唐云璟:首期10580元/㎡

                                        新天城市廣場:12000元/㎡

                                        茂誠皇江御景:9105元/㎡(政府限價)

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 房企 激烈 競逐 中南

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                                        樓盤

                                        樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
                                        當代萬國城ΜΟΜ 10500 晉江市 11-30
                                        碧桂園公園里 洋房均價13490元/㎡,別墅均價19343 豐澤區 12-17
                                        中駿云景臺 12300 晉江市 10-10
                                        泉州中駿天璟 17436 豐澤區 12-25
                                        建發中泱天成 一房一價 洛江區 09-30
                                        萬科城市之光 12257 豐澤區 12-26
                                        世茂璀璨天城 17000 洛江區 04-13
                                        百捷中央公園御府 10500 晉江市 03-25
                                        盛世幸福灣 8300 臺商區 01-14
                                        南安世茂璀璨天城 一房一價 南安市 11-30
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