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                                        精裝限價8612元/㎡ 安溪南翼新城官橋一商住地1.29出讓

                                        時間:2019-01-14 09:53:56      字號:T|T 來源:泉州房網 點擊:
                                        核心提示: 2019年1月9日,安溪縣自然資源局發布《南翼新城官橋片區C-7-1地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告》,將于1月29日出讓一幅商住地塊。據悉,該地塊土地面積約40000.22㎡,總建筑面積為100001㎡,限定商品住宅(毛...

                                        2019年1月9日,安溪縣自然資源局發布《南翼新城官橋片區C-7-1地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告》,將于1月29日出讓一幅商住地塊。

                                        據悉,該地塊土地面積約40000.22㎡,總建筑面積為100001㎡,限定商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為6612元/㎡,同時允許開發商加精裝修進行銷售,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建部門批準,精裝住宅最高銷售均價為8612元/㎡。且本次出讓設有政府保留價,按照價高者得原則(須不低于保留價)確定競得人。

                                        安溪縣南翼新城官橋片區C-7-1地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告安國土告字〔2018〕36號

                                        經安溪縣人民政府批準,我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權,F將有關事項公告如下:

                                        一、宗地概況及相關要求

                                        1.出讓價格不含契稅、印花稅、耕占稅等稅費及公證費。

                                        2.現狀為“凈地”,以平整至沿環城東路路面標高以上15米處的土地交地,如需進一步平整由競得人自行負責,棄土場問題由官橋鎮政府負責解決。

                                        二、競買資格要求

                                        中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律法規另有規定外,均可報名參與競買。競買申請人應明確承諾購地資金(含競買保證金和土地出讓金)來源屬于自有資金而非融資資金(融資資金指銀行貸款、債權融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金),若被金融監管機構認定使用融資資金競標取得土地的,取消競得資格并沒收保證金;競買人應同時承諾競得后其商品房預售價格接受政府調控。

                                        三、報名申請時間

                                        (一)競買申請人可于報名截止前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室索取拍賣出讓文件(含競買須知等)。

                                        (二)報名時間為2019年1月9日至1月28日17時工作時間。

                                        四、拍賣會舉行時間、地點

                                        拍賣時間:2019年1月29日17時。

                                        地點:安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層1913室。

                                        五、其他事項

                                        (一)應根據安溪縣住建局《關于安溪縣南翼新城官橋片區C-7-1地塊規劃設計條件的通知》進行規劃設計和開發建設,其中住宅建筑單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

                                        (二)應配套設置居家養老服務用房(建筑面積200㎡以上,且每百戶不少于20㎡),居家養老服務用房應由建設單位在竣工驗收后半年內無償移交給官橋鎮政府使用,土地及房屋產權歸官橋鎮政府所有;應配套設置農貿市場、社區文體活動中心、公共停車場及社區衛生服務站等公共服務設施,其中社區衛生服務站建筑面積150㎡以上、社區文體活動中心建筑面積300㎡以上、農貿市場建筑面積1000㎡以上,農貿市場應獨立單幢設計,且應設計為開放式農貿市場,并不得設置于地下室和半地下室,農貿市場應無償提供給安溪縣小城投公司,土地及房屋產權歸安溪縣小城投公司;應獨立設置幼兒園,用地面積2700㎡以上,建筑面積2500㎡以上,班數不小于6班,且幼兒園應無償提供給教育局使用,土地及房屋產權歸教育局所有。

                                        (三)競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至指定賬戶(須到賬),并到安溪縣金融行政服務中心1號樓國土局收費窗口開具競買保證金繳款憑證,再到6號樓B幢20層2010室辦理報名手續;到報名截止時,如報名人數只有一人,則取消本次拍賣活動,重新組織出讓。

                                        (四)競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的,應在競買申請書中明確新公司的出資構成等內容。在辦理完新公司注冊登記手續后,由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

                                        (五)本次采用“限房價、競地價”方式進行拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為6612元/㎡,同時允許開發商加精裝修進行銷售,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建部門批準,精裝住宅最高銷售均價為8612元/㎡。

                                        (六)本次出讓設有政府保留價,按照價高者得原則(須不低于保留價)確定競得人。

                                        (七)競得人應自成交次日起30日內繳納成交價款50%的首期款,成交次日起120日內繳清全部成交價款。如土地拍賣溢價率超過100%的,成交價款應自成交次日起30日內全部繳清,且項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到200%以上(含)的,項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案。成交價款逾期繳納的,每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

                                        (八)競得人應在土地交付之日起一年內動工建設,建設周期為3年。

                                        (九)申請人須全面閱讀有關拍賣文件(含競買須知等)后再提出申請,申請一經受理,即視為競買人對拍賣文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

                                        (十)繳交競買保證金賬戶

                                        開戶單位:安溪縣土地收購儲備中心

                                        開戶行:泉州銀行安溪支行

                                        賬號:0000014718783012

                                        (十一)聯系人、聯系電話

                                        王先生(自然資源局):0595-23234662 13860736265黃先生(官橋鎮):13805933818(十二)我局對本《公告》有解釋權。

                                        安溪縣自然資源局

                                        2019年1月9日

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 精裝 限價 8612 安溪

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                                        樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
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