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                                        2019在泉州買房注意這幾個“坑”

                                        時間:2019-01-07 09:52:20      字號:T|T 來源:濟南樓市參考、泉州房網 點擊:
                                        核心提示: 2019,見字如面;2018,已成昨天。在時間面前,所有人都是平等的,無論權貴、富豪、平民百姓,時光流逝對每個人都是不可逆的過程,人永遠不可能踏入同一條河流,在有生之年的時光里,此時此刻的你我,是最年輕的...

                                        2019,見字如面;2018,已成昨天。

                                        在時間面前,所有人都是平等的,無論權貴、富豪、平民百姓,時光流逝對每個人都是不可逆的過程,人永遠不可能踏入同一條河流,在有生之年的時光里,此時此刻的你我,是最年輕的。

                                        和時間不可逆轉一樣,我們的決定同樣是不可逆的。我們每個每個的選擇決定了我們人生的走向,不過好在,經驗和教訓能不斷幫助我們矯正方向。

                                        悟已往之不諫,知來者之可追。

                                        實迷途其未遠……

                                        對于泉州樓市過往而言,我們最重要的是學會吸取教訓。2019年第一天的朋友圈里,和往年一樣,99%的人都在興高采烈的憧憬今年的美好夢想,而大概1%在沉痛反思2018年本應該注意的坑。

                                        2018年的泉州樓市,身處其中的大多數,都有過哪些錯誤判斷?或者說,有哪些東西曾經迷惑過我們的雙眼?

                                        1、泉州很多樓盤每次開盤對外公布的成交數據,千萬不要太當真。更不要以成交數據作為自己買房置業的依據。你看到聽到的數據,真是他們想要讓你看到聽到的數據。

                                        至于真實數據,就像開發商的內褲顏色,大概只有自己知道。

                                        2、泉州低于1萬的樓盤就是安全的,可以購買的?

                                        錯,大錯特錯。首先,在泉州買房,如果單純看價格,不要迷信所謂的底線,泉州低于1萬的樓盤就意味著安全?不一定,在形勢平淡的行情下,很多樓盤是沒有底線可言的。

                                        另外,除了價格沒有底線,某些開發商開發的樓盤的質量、品質也是毫無底線,便宜的東西決定入手前,更應該考慮一下質量問題。房子再便宜,也要上百萬,但車庫塌了,質量不合格,多糟心。

                                        3、宣傳效果圖別當真,和實際交付圖有差距。

                                        人都喜歡美的事物。很多購房者容易被一些廣告宣傳的效果圖迷惑,開發商描繪的天花亂墜,不如多多看看廣告旁邊的一行小字:本圖為效果圖,請以實際交付為準。

                                        良心開發商會在交付上下功夫,力求買家秀和賣家秀盡可能的一致;而粗糙一些的開發商在交付環節往往最容易被維權。

                                        4、好地段的房子不一定都是好的。

                                        近朱者赤近墨者黑,但在樓市這句話不管用。同一板塊,同一地段,有的房子很好,有的房子就很差。

                                        未來,同一片區房價有可能會出現好樓盤和品質差的樓盤房價差距懸殊。這就是分化。

                                        5、為了賺錢而買房子,只看回報率,忽略買房本該注意的地方。

                                        過去兩年,很多人買房子單純只是為了增值,過度看重回報率,反而忽略了房子本身的價值。就像一個人一心只想著走出一條直線,只盯著腳下,忽略了抬頭遠望,走出來的反而彎彎曲曲。

                                        買房子,首先要符合三好原則:好住、好租、好賣。

                                        6、千萬不要盲目跟風。

                                        2018年的泉州樓市是一個神奇的地方,上下半年,短短幾個月相差巨大,盲目集體的跟風與盲目集體的觀望發生在同一年。只能說,作為購房者,我們的購房目的不純,沒有自己的清醒的判斷。

                                        排隊買房、捆綁裝修包,拆分合同;當時簽合同的是你,維權的也是你。開發商需要反思,作為購房者我們是不是也要反思?

                                        上半年你排隊買的樓盤,為什么下年突然不排隊了?

                                        7、建議大家關注每個板塊所剩房源量,供求節奏都能預演出來,就能看到區域未來趨勢,抓住買房窗口期,該出手時就出手。

                                        8、辯證的看待樓市媒體、自媒體、中介、置業顧問的觀點。

                                        這一點不多說,每個人都帶有自己的立場,他的觀點、言論都是有一定的局限性的。有一定的局限性,并不代表他們不可信,作為購房者我們要掌握收集不同信息,并客觀分析的能力,進一步做出自己的判斷。只有自己才最了解自己。

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 2019 泉州 買房 注意

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