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泉公積金新政9.1起執行 首套首付上調至三成

時(shí)間：2017-08-31 10:41:50      字號：T|T 來(lái)源： 點(diǎn)擊：
核心提示： 近日，泉州住房公積金管理委員會(huì )出臺調整細則。具體為：1、首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%、且二套貸款按基準利率的1.1倍執行。2、不僅認貸，還聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記機構、個(gè)人征信系統等的公積金貸款記錄，...

近日，泉州住房公積金管理委員會(huì )出臺調整細則。

具體為：

1、首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%、且二套貸款按基準利率的1.1倍執行。

2、不僅認貸，還聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記機構、個(gè)人征信系統等的公積金貸款記錄，執行“認房+認公積金貸”。

3、除銷(xiāo)戶(hù)等情況外，繼續強調公積金提取業(yè)務(wù)應間隔滿(mǎn)12個(gè)月。

4、適時(shí)啟動(dòng)輪候制度。

5、自2017年9月1日起需按新政執行。

具體如下：

泉州市住房公積金管理委員會(huì )關(guān)于調整住房公積金使用政策的通知

各縣（市、區）人民政府、泉州開(kāi)發(fā)區、泉州市臺商投資區管委會(huì )，市直有關(guān)單位：

根據省住建廳、省財政廳、中國人民銀行福州中心支行《關(guān)于支持做好住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險防范工作的函》（閩建金函[2017]8號）文件要求，為遏制個(gè)貸使用率繼續上漲，并使個(gè)貸使用率逐步下降，切實(shí)防范住房公積金運行風(fēng)險，經(jīng)研究，決定對我市住房公積金使用政策進(jìn)行調整，現將有關(guān)事項通知如下：

一、職工家庭首次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于30%。職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于50%，第二次住房公積金貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準利率的1.1倍執行。

二、完善住房公積金套數認定標準。職工申請住房公積金貸款時(shí)，應提供住房公積金繳存地及購房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構出具的職工家庭（包括個(gè)人，配偶及未成年子女）住房情況書(shū)面查詢(xún)結果證明，并根據職工家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結果證明上顯示的名下房產(chǎn)、中國人民銀行個(gè)人征信系統、住房公積金業(yè)務(wù)信息及貸款臺賬中購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄，按照“認房+認公積金貸”標準認定現有住房套數。繼續停止向購買(mǎi)第三套（及以上）住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

三、規范提取間隔期限。除銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取、提前結清公積金貸款提取、委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)外，其他類(lèi)提取業(yè)務(wù)均應隔滿(mǎn)12個(gè)月以上。

四、為防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險，當住房公積金個(gè)貸使用率高于100%時(shí)，市住房公積金管理中心可適時(shí)啟動(dòng)貸款發(fā)放輪候制度，以滿(mǎn)足職工正常的住房公積金提取、貸款需求。

五、本次政策調整自2017年9月1日起執行，2017年9月1日（不含）前完成購房合同登記備案的適用原政策。

泉州市住房公積金管理委員會(huì )

【責任編輯：admin】 Tags： 泉州 公積金 貸款 首付

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