首頁資訊地產圈行業對話

                                        王琨:商業地產或成為明年亮點

                                        時間:2016-12-29 15:59:42      字號:T|T 來源:海峽都市報 點擊:
                                        核心提示: 王琨 泉州星光耀廣場營銷總監泉州樓市今年的行情,可以說是厚積薄發。對比一、二線風向標樓市上半年普漲的形勢,以廈門為例,廈門島外熱門板塊熱門項目的漲幅,半年間約上漲50%,而泉州樓市上半年整體成交相較于...

                                        王琨 泉州星光耀廣場營銷總監

                                        泉州樓市今年的行情,可以說是厚積薄發。對比一、二線風向標樓市上半年普漲的形勢,以廈門為例,廈門島外熱門板塊熱門項目的漲幅,半年間約上漲50%,而泉州樓市上半年整體成交相較于去年,已有很大起色,當時卻是成交量普漲,但成交價較為平穩的情況,更多是剛需在主導市場。市場對人心的鼓動以及政府鼓勵購房的紅利發酵,有一定的滯后性,這和區域樓市的特色有關系。

                                        行情的真正啟動,是從9月份開始,改善型剛需以及投資型客戶紛紛進場。在這樣的市場烘托下,尤其是二孩政策效應下,中大戶型住宅產品在不少項目成交類型比重逐步加大。以泉州星光耀廣場為例,9月份新推出的住宅新品,其中138平方米左右戶型去化最快,現在這個戶型的產品也已是無房可賣,同樣的情況據了解也出現在同期不少走量很不錯的項目中。

                                        另外,下半年市場成交量不斷增長的同時,主流價值板塊的樓市均價也開始有了較為實質的突出表現。以城東—洛江板塊樓市為例,在市政配套、大型商業配套(四大商業綜合體:泉州星光耀萬達廣場、華大泰禾廣場、中駿·世界城、潤柏·大都會)等利好刺激下,以及板塊內標桿項目氣齊發力下,以往購房者心中覺得有些偏遠的板塊樓市,正以迅雷不及掩耳之勢,板塊看漲趨勢直逼市中心板塊。

                                        同時,在談到對明年樓市的走勢預判時,值得注意的是,王琨提到,商業市場將是一大亮點,投資資金將進一步關注有價值導向的商業投資產品。原因有兩點,一是伴隨二孩市場的擴大,未來家庭對吃喝玩樂住等一站式大型商業體的需求將進一步加大;二是隨著電商經濟的發展,從今年國內“雙十一”各大電商的大爆發,成交額紛紛創下歷史新紀錄,接下來電商運營的模式,將不再只是著力于線上模式,也將加大對線下商業品牌門店的體驗感,因此這部分經營者也將逐步布局有投資導向的商業產品,這點從客戶對泉州星光耀廣場的SOHO及街鋪的關注度可明顯感受到。

                                        【責任編輯:admin】 Tags: 王琨 商業地產 成為 明年

                                        更多>>
                                        • 熱點樓盤
                                        • 最新開盤
                                        樓盤

                                        樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
                                        左岸英郡 8800 鯉城區 02-01
                                        百德康城美墅 8200 石獅市 09-15
                                        君悅灣 7000 晉江市 12-01
                                        東海灣十二宴 10500 豐澤區 11-30
                                        海景國際 11000 豐澤區 09-01
                                        桃源山莊 10000000 豐澤區 12-29
                                        中駿藍灣半島 9800 晉江市 11-30
                                        泉州上實海上海 9500 豐澤區 11-30
                                        禹洲城市廣場 6500 惠安縣 07-24
                                        洛江中心商城 一房一價 洛江區 11-30
                                        色色小视频|国产人无码a在线|日韩欧美一级一中文字幕|日本中文字幕有码在线视频三级