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                                        百捷中央公園御府[在售]

                                        已有人參團報名參團
                                        參考價格:10500元/平方米
                                        售樓熱線:82128888
                                        百捷中央公園御府二維碼
                                        物業類別 住宅 項目特色 公園地產 學區房 品牌地產 大盤社區
                                        建筑類別 高層 開盤時間 2017年3月25日百捷中央...
                                        工程進度 暫無 業主QQ群 暫無
                                        容 積 率 待定 綠 化 率 待定
                                        公攤面積 待定 建筑面積 281700㎡
                                        土地產權 70 年 開 發 商 百捷
                                        項目地址 橋南片區中軸線東南側
                                        售樓地址
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                                        御府是百捷地產168萬平城市綜合體的系列項目。項目占地570畝,圍繞200畝的城市公園而建,由本土的龍頭企業:連捷地產、百宏地產、福建晉興集團三大實力地產商強強聯合,結合城市運營的理念,打造泉州首個、福建省最具規模的城市綜合體項目。

                                        (了解:百捷中央公園本地塊拿地時引起眾多大型開發商的關注,經過106輪的舉牌,從起拍價7億到成交價16.35億,588萬/畝,樓市地王當之無愧!由此可見御府所在的地塊占據橋南片區無可比擬的地理位置優勢!)

                                        項目規劃有55萬平米的高尚住宅區(分別為一期“首府”、二期“華府”、三期“御府”)、6萬平米的國際五星級連鎖酒店(世界前十強希爾頓大酒店已經在打樁了,這里將打造泉州最豪華的酒店)、4萬平米的國際5A寫字樓(外立面施工即將完成,全石材干掛與玻璃幕墻完美結合,高端大氣)、10萬平米shoppingmall購物廣場(預計明年下半年開業)、10萬平米的時尚商業旗艦街以及90多畝商業步行街(欲打造上海新天地一樣的商業業態)。項目將建成一個集酒店(hotel)、辦公樓(office)、公園(park)、購物廣場(shoppingmall)、會所(club)、高尚住宅(apontment)等多種業態于一體的復合型地產型目。屆時項目所在的橋南片區將成為大泉州的商業潮流發展風向標和航空母艦型商業聚集區。對泉州城市經濟的發展、對城市形象的提升和商業設施的完善起到了極大的推動作用。

                                        建成后的200畝城市公園、超高層國際五星級酒店及5A級國際商務中心、10萬平米商業中心,極具城市標志性意義,將成為泉州城市新的名片和地標!

                                        現在推出的“御府”,為百捷中央公園系列的第八期住宅,不僅僅是我們百捷地產的收官之作,更是3000畝橋南片區最后一塊高端住宅小區,因為是臨公園第一排的位置,占據不可復制的地段優勢,現吸引了相當多的業主、客戶在關注!

                                        百捷中央公園“御府”項目用地面積48456.72㎡(約73畝),總建28.17萬㎡,由11幢32-39層高層住宅組成,其中主社區由1-9#樓圍合而成;10#、11#、12#樓通過二層空層花園與1-9#樓連接在一起,即獨立又與整個項目連成一體,奢享三公園美景。(9#-10#樓間距窄29米,寬35.5米)

                                        戶型多樣化,從經濟型小三房、舒適型大三房、豪華四房,面積從86㎡-173㎡不等,可以滿足不同人群的需求。兩梯四戶兩梯三戶,所有的戶型都是全明設計:明廚明衛、格局方正,超大客廳開間,超高贈送面積與使用率,戶戶送一房 。

                                        項目的主入口大門設在200畝城市公園邊,高8.9米,長13.1米,寬17米,223平入戶大堂,彰顯高檔大氣的項目形象。項目移步換景,處處是景,讓您工作疲勞之余,感受舒適的居住環境與家的溫馨。200畝城市公園,現如火如荼的施工中,政府投入8000萬進行改造,爭取春節前完工,不光是居住的舒適性好更是您投資置業的絕佳選擇,試想一下,在您茶余飯后或周末晨夕與家人要不在小區里、要不在公園里,隨心隨意的選擇,晨練、散步,放風箏等娛樂休閑活動,即可緩解您一天的工作疲勞,又可以與家人朋友歡聚一堂,聆聽噴泉流水聲,賞花悅目讓您的滿足感油然而生!

                                        其次是項目還配有1610平米的幼兒園(8-9#之間),更有晉江第三實驗小學、泉州五中兩名校相伴,形成一站式的九年義務教育的優質配套,讓您的孩子從小贏在起跑線上。

                                        為了您居住得更為安全舒適,小區采用全封閉式智能化管理,人車分流設計3個地下室出入口(分別位于3-5#之間,7-8#之間以及12#邊有一個地下室進口) ,考慮到現購房者的需求,按照1:1.05的比例設計,擁有地上地下1800個車位,設計了兩層地下停車場,并且御府的地下室在施工時會與首府的地下室聯在一起,大大滿足業主停車的需求。

                                        (區域小模型介紹)

                                        項目所處的地理區域具有非常大的升值潛力----泉州大橋南片區,占地3000多畝,規劃總建筑面積360萬平米,被泉州、晉江兩級政府列為城市建設“1號工程”,泉州市政府定位于城市次中心;晉江市政府定位“總部經濟帶”,政府斥資50億全力打造一個集商務商貿、休閑娛樂、居住等多功能為一體的現代化新城區,從目前已建好的道路網以及城市建設和配套(安置小區、學校、海關等)就可以看出兩級政府建設橋南新城區的決心與力度,未來的橋南片區必將成為大泉州又一繁華中心區!

                                        作為大泉州城市發展戰略核心區,橋南片區具有得天獨厚的優勢,占據泉州南大門橋頭堡的位置,是安溪永春德化,晉江石獅南安以及通往老城區的黃金樞紐點,首先:交通優勢非常明顯,與老城區僅一橋之隔,往泉安路(317縣道)可到達晉江、石獅,南環路(308省道)可通往南安、安溪等車程只需半小時;通過南迎賓大道(324國道)3分鐘到泉州南高速,1個小時抵達廈門機場。還有池店高速出路口、泉州西高速出路口5分左右均可到達。15分鐘即可到達晉江機場、福廈高速鐵路泉州南北站,未來還有輕軌3號4號線從池峰路、南迎賓大道通過,交通四通八達;其次,區位優勢、輻射能力強,最近的三座橋(順濟新橋、泉州大州、田安大橋)連接橋南“新浦東”,與老城區之間的距離僅一橋距離,展覽城汽配交易市場、明發酒店、泉州海關、泉州技術經濟開發區(國家級)、3平方公里出口貿易加工區(晉江牛山高速出路口邊)、泉州汽車制造基地、泉州高爾夫球場、晉江國際會展中心、江南高新技術園區以及大霞美光伏電產業基地等經濟產業群,5-10年將逐步形成一個經濟集聚能力強,輻射半徑大,與國際接軌的大經濟圈,建成后的橋南片區居住人口達至少達10萬人, 30分鐘車程幅射的人口多達750萬人口,也必定為橋南區域帶來強大的消費力量。

                                          暫無
                                          教育配套:幼兒園、晉江第三實驗小學、80多畝泉州五中(泉州五中和廈門外國語中學并列整個福建省第一)、;
                                        • 醫療配套有:泉州中醫聯合醫院、萬祥微創醫院(欲擴建福建省最大,800個床位)、泉州成功醫院(120急救中心);
                                        • 娛樂配套:項目內的世界前十強五星級希爾頓、高級會所、游泳池;對面的明發酒店、宜家酒店、東南半島酒店以及泉州技術經濟開發區的太子酒店;泉州高爾夫球場(國家標準18洞、72桿)、紫帽山風景區等;
                                        • 交通配套:百捷中央廣場(公交樞紐總站)、直升機?奎c(酒店頂層)、13條公交線路以及通往周邊縣市的中大巴士;
                                        • 金融配套:建設銀行、農業銀行、興業銀行、工商銀行、泉州商業銀行、郵政儲蓄銀行、農村合作銀行等等金融系統;
                                        • 商業配套:10萬平米的商業街、6萬平米的摩爾購物廣場已簽約的永輝超市是、橫店影視、歡唱KTV、食為記、人人樂大豐收、北疆飯店、蘇寧電器等等以及即將建好的星光天地步行街、中閩百匯、福和興購物廣場、對面的新華都購物廣場等等;匯集眾多品牌商家,讓您足不出戶,盡享一切便利。

                                        百捷中央公園御府由本土的龍頭企業:連捷地產、百宏地產、福建晉興集團三大實力地產商強強聯合開發打造。

                                        連捷地產

                                        由福建恒安集團首席執行官許連捷先生家族投資設立,全面負責許氏家族資產運營及資金動作。(與恒安集團無關,恒安不參與房地產開發)主要投資金融、房地產開發、基礎設施及基金管理、酒店、零售批發、貿易等領域。通過直接或間接控股和參股各類金融各類金融相關機構。以開發CBD綜合體為核心,以物超所值的住宅產品為主導,完善商業、酒店、寫字樓等配套,致力于推動現代化城市發展進程中成片區域的改造和重點項目建設,共擁有全資、控股和參股企業十多家。目前已竣工和在建項目300多萬平米,儲備土地500多萬平方米。立足福建輻射河南、湖南、山東省等十余個重要城市,

                                        開發項目:

                                        鄭州市: 鄭州曼哈頓廣場(80多萬㎡一次性開發,轟動鄭州市,目前已有十來家世界五百強企業進駐)、鄭州鳳凰城(120多萬平米)

                                        泉州:輝映江山、財智尊邸、經典名門、摩卡小鎮、盛世融城、中駿天峰、泰和廣場

                                        晉江安海:捷宏盛宴(百捷開發的)

                                        基礎設施建設:

                                        控股:福建省晉江市自來水股份有限公司、晉江熱電有限公司、山東灘坊恒安熱電有限公司等公用設施項目。

                                        參股:泉州路橋股份有限公司、福建親親股份有限公司,曾參股內蒙古蒙牛集團、中國永樂電器、中國平安保險等知名企業。

                                        (恒安總部設在廈門五緣灣,“恒安商貿廣場”,有“甲A”寫字樓、希爾頓酒店)

                                        百宏地產:

                                        是一家集房地產、化工、織造、經編、紡織、服裝、紙品等七家下屬子公司為一體的綜合性企業集團,占地面積66萬平方米,現代化花園式廠房68萬平方米,旗下房地產公司先后成功開發:

                                        晉江:瑞璟·香榭花都、百宏·華爾街、百宏·雅苑、捷宏·盛宴、福璟花園、雙龍山莊別墅小區

                                        石獅:百宏·府東一號、百宏五星級酒店、百宏·商貿國際

                                        百德·康橋假日、百德·畔山云海、百德·東城美居

                                        惠安:百宏·福璟花園、百宏·奧林水岸、百宏·麗(王景)天成

                                        南安:百宏·香榭花都

                                        安溪:百宏·濱江花苑

                                        德化:百德畔山一號、即將推出的上百畝的別墅項目等二十余個房地產項目,

                                        具有豐富的房地產開發經驗。

                                        福建晉興集團:是福建知名房地產開發與建筑施工為龍頭的綜合性大型企業,旗下擁有國家壹級資質建筑企業晉興建設有限公司。先后開發94年 “興晉公寓”,建筑面積:7810.57平方米、“安海糖煙酒綜合市場”,總建筑面積:68000平方米、98年 “晉興商廈”,建筑面積33000平方米、2001-02年 “云谷商住樓”,總建筑面積14100平方米;2004年“獅城帝苑”,總建筑面積1.74萬平方米等等。

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