本項目選址位于南安市老公仔山，南臨南安市實(shí)驗中學(xué)，東臨環(huán)城西路，總用地面積22765.00平方米。地勢東低西高，錯落有致，綠化良好，西北面靠山，東南面可以直接遠眺南安全市，一覽無(wú)余。用地地理及景觀(guān)環(huán)境條件優(yōu)越。小區立足于城市大空間，注重規劃的前瞻意識，充分融入城市區域的景觀(guān)空間之中。突出小區生態(tài)、景觀(guān)、居住為一體的現代化國際性高品質(zhì)的高尚住宅區標志性形象。項目遵循“以人為本”的原則，營(yíng)造整體、彈性、現代的居住空間，構筑溫馨舒適的人居環(huán)境。小區提倡健康居住環(huán)境，人性化的建筑設計，運用高科技的環(huán)保材料，創(chuàng )造自然生態(tài)的景觀(guān)環(huán)境，配套體育運動(dòng)設施，組織休息健身活動(dòng)，用時(shí)尚、現代的建筑與景觀(guān)設計，完善小區配套。小區遵循“以人為本，戶(hù)戶(hù)有景”的規劃設計理念，以人的行為規律為準則，組織小區的總體布局規劃，空間組織設計，環(huán)境景觀(guān)設計及建筑總體戶(hù)型設計，使之處處體現“人性化”的個(gè)性設計，整個(gè)設計的成果也是現代都市人對大自然的向往體現。項目二期（中央領(lǐng)御）包含1棟32層高層住宅（3#）和1棟22層高層住宅（5#）、4棟18層高層住宅（10#、11#、15#、16#）。目前已全線(xiàn)封頂。項目設計以高景觀(guān)性為重點(diǎn)，提倡低密度、高容積率、高綠化率的觀(guān)念，降低建筑密度，提高住宅層數，從而提升了整個(gè)小區的景觀(guān)質(zhì)量，做到了戶(hù)戶(hù)有景，建筑密度的降低也提高了住宅之間的樓距，也大大提高了小區的綠化率，這些使得本小區在周?chē)男^之中具有不可比擬的環(huán)境質(zhì)量?jì)?yōu)勢，充分提升了小區的生活檔次及品位層次。本項目為低密度高容積率的高層住宅小區，考慮到高層住宅的人防要求與停車(chē)要求，為了避免高層住宅地下室停車(chē)布置困難以及不經(jīng)濟的缺點(diǎn)，我們將柱網(wǎng)布局合理的戶(hù)型布置在地下室中心，這樣既有效的提高了高層住宅地下室的利用率，也提高了地下停車(chē)的利用率。通過(guò)地下停車(chē)庫也解決了小區內部人車(chē)分流的問(wèn)題。小區建筑的擺放結合周邊建筑的布置，建筑形體與周邊建筑相協(xié)調，豐富了城市的天際線(xiàn)。小區住宅戶(hù)型設計通過(guò)嚴格的景觀(guān)分析圖，調整出最優(yōu)戶(hù)型，并做出了景觀(guān)戶(hù)型的最優(yōu)成果。在保證每戶(hù)最好的采光通風(fēng)的同時(shí)做到了戶(hù)戶(hù)有景。
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