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                                        準現房

                                        時間:2014-06-30 14:42:22      字號:T|T 來源: 點擊:
                                        核心提示: ...

                                        準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目了然,工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬于期房,政府按照期房進行管理,必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

                                        準現房合同

                                        中介所說的準現房合同完全是一種忽悠客戶的說法,沒有這種合同,更不用說受法律保護。 在沒有取得房產證的房子雖然不能交易,其實國家及各地無法控制,這種交易很簡單,也大量存在。 只要經過開發商同意,與原業主一起到房管局申請撤銷備案的合同,然后再以你的名字重新簽訂就可以了。但建議你最好不要相信,也不要經過中介去辦理這些業務,最好是直接和原業主協調,讓原業主與開發商溝通,取得開發商的支持去辦理合同撤銷。

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